Commissie Ruimte Beheer, Energie en Duurzaamheid

Voor dit agendapunt zijn geen onderwerpen.

Uitgenodigd: Voor dit agendapunt is wethouders Grimbergen uitgenodigd
Overige aanwezigen:
Tijdsduur: 15 minuten
Technische vragen: Technische vragen gesteld voor vrijdag 21 november 2025 12:00 uur worden door het college voor de commissievergadering beantwoord (of er wordt gemotiveerd aangegeven waarom dit niet mogelijk is). Technische vragen gesteld na de deadline kunnen mogelijk niet meer voor de vergadering van een antwoord worden voorzien.
Voorgestelde wijze van bespreking: Korte toelichting (maximaal 5 minuten) door het college, eerste termijn voor politieke vragen en eventuele voorlopige standpunten van fracties, reactie van het college, tweede termijn voor standpuntbepaling door fracties, conclusie door de voorzitter t.a.v. besluitvorming door de raad op 16 december 2025
Toelichting: De raad heeft op 25 april 2023 de Verordening toekomstbestendig wonen vastgesteld. Daarbij is de verordening uit 2021, die zich richt op startersleningen en leningen voor woningverbetering, geactualiseerd door specifiek voor Lelystad Oost de leenfaciliteit uit te breiden. Het voorstel is om het projectgebied uit te breiden. Het college verwacht specifiek voor het gebied Lelystad Oost daarom meer leenaanvragen met tevens een hogere leensom. In februari 2025 is het budgetplafond verhoogt voor de startersleningen verhoogt tot 46 miljoen euro (raadsbesluit van25 februari 2025). Gelet op de intensivering in Lelystad Oost is het echter wenselijk ook het budgetplafond voor woningverbetering verder te verhogen. Het plafond wordt in 3 tranches van 11 miljoen euro verhoogt van 9,3 miljoen naar 42,3 miljoen euro. Het totale plafond voor de te verstrekken leningen komt daarmee op 88 miljoen euro. In informatienota 25.25.463 d.d. 11 november 2025 heeft het college een overzicht gegeven van de stand van zaken per 31 december 2024.

1. Geen wensen en bedenkingen te uiten inzake het verhogen van het budgetplafond voor de Leningen Toekomstbestendig Wonen tot maximaal € 42.300.000,met dien verstande dat het verhoogde budget een niet-revolverend karakter heeft.
2. De Verordening tot eerste wijziging van de Verordening Toekomstbestendig Wonen 2023 vast te stellen, waarmee de maximale leensom voor hypothecaire leningen binnen het project Woningverbetering Lelystad Oost wordt verhoogd naar €100.000 bij een rentepercentage van 1,6%.

Uitgenodigd: Voor dit agendapunt zijn wethouders Kruis en Grimbergen uitgenodigd.
Overige aanwezigen:
Tijdsduur: 30 minuten
Technische vragen: Technische vragen gesteld voor vrijdag 21 november 2025 12:00 uur worden door het college voor de commissievergadering beantwoord (of er wordt gemotiveerd aangegeven waarom dit niet mogelijk is). Technische vragen gesteld na de deadline kunnen mogelijk niet meer voor de vergadering van een antwoord worden voorzien.
Voorgestelde wijze van bespreking: Korte toelichting (maximaal 5 minuten) door het college, eerste termijn voor politieke vragen en eventuele voorlopige standpunten van fracties, reactie van het college, tweede termijn voor standpuntbepaling door fracties, conclusie door de voorzitter t.a.v. besluitvorming door de raad op 16 december 2025.
Toelichting: Op 16 juli 2024 heeft de raad de Nota van Uitgangspunten Centrum-Gebied Oost vastgesteld. Onderdeel van dit gebied is de zogenaamde turbolocatie Agoraweg. Het op dit gebied betrekking hebbende Beeldregieplan is door het college op 10 oktober 2025 aan de raad gezonden en in het kader van de zienswijze procedure voor 6 weken ter inzage gelegd (Informatienota 25.409). Op 25 februari 2025 heeft de raad voor de ontwikkeling van dit gebied een voorbereidingskrediet vastgesteld. Volgende stap is dat de raad een grondexploitatie vaststelt om de ontwikkeling financieel mogelijk te maken. Voor de verdere ontwikkeling zullen afspraken met Centrada worden gemaakt. Ook is de aanpassing van het juridisch planologische kader via een zogenaamde BOPA-procedure opgestart. De raad heeft in deze procedure een bindend adviesrecht.

1. De grondexploitatie Turbolocatie Agoraweg (voormalig MBO) vast te stellen.
2. Het tekort op de grondexploitatie Turbolocatie Agoraweg (voormalig MBO) ter grootte van €1.940.420 te dekken door de eerder voor dit doel ten laste van de reserve ontwikkeling stad in 2026 beschikbaar gestelde middelen van €1,1 miljoen al in 2025 beschikbaar te stellen en de in aanvulling hierop benodigde middelen van €840.420 beschikbaar te stellen vanuit de onbeklemde ruimte binnen de reserve ontwikkeling stad.
3. Af te wijken van het parkeerbeleid door toepassing van een parkeernorm van bijna 0,6 parkeerplaats per woning conform eerder genomen besluiten waarbij deze parkeernorm is toegepast.
4. De betreffende gronden zonder boekwaarde over te dragen van de gebieden, die nu worden aangewezen als parkeren, naar de grondexploitatie Turbolocatie Agoraweg (voormalig MBO).

Uitgenodigd: Voor dit agendapunt is wethouder Kruis uitgenodigd.
Overige aanwezigen:
Tijdsduur: 30 minuten
Technische vragen: Technische vragen gesteld voor vrijdag 21 november 2025 12:00 uur worden door het college voor de commissievergadering beantwoord (of er wordt gemotiveerd aangegeven waarom dit niet mogelijk is). Technische vragen gesteld na de deadline kunnen mogelijk niet meer voor de vergadering van een antwoord worden voorzien.
Voorgestelde wijze van bespreking: Korte toelichting (maximaal 5 minuten) door het college, eerste termijn voor politieke vragen en eventuele voorlopige standpunten van fracties, reactie van het college, tweede termijn voor standpuntbepaling door fracties, conclusie door de voorzitter t.a.v. besluitvorming door de raad op 16 december 2025.
Toelichting: Jaarlijks worden het Werkplan en het Meerjarenprogramma Integraal Grootonderhoud Openbare Ruimte (IGOR) aan de raad aangeboden. Het plan bundelt alle grootonderhoudswerken die door de gemeente (boven- en ondergronds) in de openbare ruimte worden uitgevoerd. Deze werken omvatten de volgende disciplines: Wegen/Straten en Pleinen, Watergangen, Riolering, Groen, Spelen, Civiele Kunstwerken (bruggen) en Openbare Verlichting. Het gaat over voortgang van vele werkzaamheden/projecten in relatie tot de beschikbare financiële middelen. Bij de behandeling van het IGOR vorig jaar is in de raadsvergadering van 15 oktober 2024 een motie aangenomen die opriep tot een modernisering van het plan met name gericht op het inzichtelijker maken van de keuzes die raad zou kunnen maken. Een delegatie van de raad heeft hiertoe met de betrokken ambtenaren een gesprek gevoerd. Het resultaat is de nu voorliggende vernieuwde opzet van het IGOR.

1. Het (voortschrijdend) Meerjarenprogramma Integraal Groot Onderhoud Openbare Ruimte 2027-2030 (Bijlage 1) vast te stellen.
2. De hierin opgenomen middelen voor de planjaren 2027 – 2030 in de begroting te verwerken;
· € 12.661.593 in 2027
· € 13.842.632 in 2028
· € 7.516.013 in 2029
· € 12.382.595 in 2030
3. De begroting 2025 voor GO van € 19.742.628 naar € 14.266.748 met € 5.475.880 naar beneden bij te stellen.