Commissie Ruimte Beheer, Energie en Duurzaamheid

Uitgenodigd: Voor dit agendapunt zijn wethouders Van Dijk en Kruis uitgenodigd
Overige aanwezigen:
Tijdsduur: 75 minuten
Technische vragen: Technische vragen gesteld voor vrijdag 1 september 12:00 worden door het college voor de commissievergadering beantwoord (of er wordt gemotiveerd aangegeven waarom dit niet mogelijk is). Technische vragen gesteld na de gestelde deadline kunnen mogelijk niet meer voor de vergadering van een antwoord worden voorzien.
Voorgestelde wijze van bespreking: Korte toelichting (maximaal 5 minuten) door het college, eerste termijn voor politieke vragen en eventuele voorlopige standpunten van fracties, reactie van het college, tweede termijn voor standpuntbepaling door fracties conclusie door de voorzitter t.a.v. besluitvorming door de raad op 26 september 2023
Toelichting: Dit raadsvoorstel is aangekondigd in de Informatienota 182 d.d. 28 juni 2023. Het college legt in dit voorstel de Nota van Uitgangspunten voor de herontwikkeling van de locatie De Trommel aan de raad voor. Hierin zijn de kaders en ambitieniveau voor de ontwikkeling van De Trommel opgenomen, waarvan het college de raad voorstelt om deze vast te stellen. Om de voorgesteld ontwikkeling verder mogelijk te maken, stelt het college voor om een voorbereidingskrediet beschikbaar te stellen. Het huidige pand zal plaats gaan maken voor een nieuw gebouw met een hoge architectonische uitstraling. Het gebouw zal tevens ruimte gaan bieden aan het Poppodium Corneel. Naar aanleiding van de Informatienota heeft het CDA technische vragen gesteld, waarin onder meer is verwezen naar een eerder haalbaarheidsonderzoek uit 2018 voor verplaatsing van het huidige poppodium. Verplaatsing naar het centrum/theaterkwartier van het poppodium is al langere tijd een wens van de gemeenteraad en onder andere ook opgenomen in de Cultuurvisie.

1. Een voorbereidingskrediet van € 430.000,- beschikbaar te stellen voor de planontwikkeling omtrent De Trommel;
2. Het voorbereidingskrediet als kosten van onderzoek en ontwikkeling te activeren onder de immateriële vaste activa;
3. De voorbereidingskosten te zijner tijd ten laste te brengen van een nieuw vast te stellen grondexploitatie De Trommel;
4. Voor zover de voorbereidingskosten in de toekomst niet aan de ontwikkeling kunnen worden toegerekend deze ten laste te brengen van het rekening-resultaat van dat boekjaar.
5. Kennis te nemen van de Nota van Uitgangspunten voor de ontwikkellocatie De Trommel en voor die ontwikkeling de onderstaande uitgangspunten vast te stellen waarmee de belangen van de gemeente voorafgaand aan de ruimtelijke procedure worden verzekerd.
a. Ruimtelijke uitgangspunten – Een solitair complex met een hoge stedenbouwkundig/ architectonische kwaliteit met mogelijk een hoogte-accent en een sterke uitstraling naar de omgeving.
b. Duurzaamheid en Milieu – het ontwerp dient te voldoen aan het vigerende beleid te weten:
o Convenant Toekomstbestendige Woningbouw MRA;
o Convenant Green deal Houtbouw MRA;
o LAS (Lokale Adaptatie Strategie);
o Strategie Agenda Natuur
c. Verkeer en Parkeren – waaronder het opstellen van een mobiliteitsplan en het ontwikkelen van een permanente fietsparkeeroplossing;
d. Programmatische eisen – Een divers programma met in ieder geval een poppodium, waarvan de ontwikkeling en bouw eerste prioriteit heeft binnen het geheel
e. Wonen – een gedifferentieerd woningaanbod conform de Woonvisie.