Vorige pagina
Technische vragen
TV 26.542 FVD Vaststelling grondexploitatie Skatepark Lelystad Haven
- ID
- 1726
- Datum vraag
- 03-11-2026
- Onderwerp
- TV 26.542 FVD Vaststelling grondexploitatie Skatepark Lelystad Haven
- Agendapunt
-
Commissie Ruimte Ontwikkeling en Bereikbaarheid 2026
(7.a. 26.542 Vaststelling grondexploitatie Skatepark Lelystad Haven)
dinsdag 3 november 21:15 tot 22:30
Presentatiezaal - Raadsleden
-
- Simone van Slot
- Fractie
-
- Fractie Forum voor Democratie
- Fractieassistent
- Vraag
- 1. Wat is de vrije ruimte in de Reserve Ontwikkeling Stad vóór en na dit besluit? Is het tekort al verwerkt in het restant van circa €1,452 miljoen na de ontwerpbegroting 2027-2030? 2. Er worden verschillende aantallen woningen genoemd (90, 91, 92; in 2023 nog circa 160). Welk aantal is uitgangspunt en hoe is het verloop te verklaren? 3. Is een gemengd programma (deels middenhuur of koop) onderzocht? Zo ja, met welk effect op het saldo; zo nee, waarom niet? 4. Wie draagt eventuele kostenoverschrijdingen, en welke post onvoorzien en risico's zijn opgenomen? 5. Welke afspraken gelden voor de toewijzing van de woningen, met name voorrang voor lokale binding en de huisvesting van statushouders?
- Antwoord
- Antwoord vraag 1: De gepresenteerde ‘onbeklemde ruimte’ binnen de reserve ontwikkeling stad zoals in de ontwerp programmabegroting 2027 – 2030 staat vermeld is inclusief doorwerking van voorliggend voorstel. Wanneer dit voorstel en de ontwerp programmabegroting 2027 – 2030 ongewijzigd worden vastgesteld zou de resterende onbeklemde ruimte uitkomen op €1,45 miljoen. Zie nadere toelichting op pagina 165 van de ontwerp programmabegroting 2027 – 2030. Antwoord vraag 2: Oorspronkelijk was het deel van eigenaar Groupius (kindcentrum eo) onderdeel van de mogelijke ontwikkeling. In dit deel waren oa ook zorgwoningen gedacht. In 2023 is deze samenwerking echter beëindigd en heeft de gemeente samen met Centrada de ontwikkeling van Skatepark Lelystad Haven ter hand genomen. De bedoeling is nu dat er 92 sociale huurappartementen in een tweetal gebouwen worden gerealiseerd. Antwoord vraag 3: Deze locatie is destijds aangewezen als locatie voor sociale huur. Voor de hierboven genoemde locatie van eigenaar Groupius zal worden bekeken of een gemengd programma, inclusief woonzorg, mogelijk is. Antwoord vraag 4: De risico’s voor kostenoverschrijding voor de werkzaamheden aan de openbare ruimte liggen bij de gemeente. Kostenoverschrijdingen bij de bouw zijn voor rekening en risico Centrada. In de niet openbare GREX staan de diverse posten benoemd. Antwoord vraag 5: Voor dit specifieke project zijn nog geen definitieve afspraken gemaakt, maar in beginsel wordt bestaand beleid gehanteerd. Er loopt op dit moment in de Kustendreef bij Centrada een pilot met betrekking tot wijkbinding. De resultaten hiervan worden meegenomen in de afspraken over lokale binding versus toewijzing. Voor statushouders wordt in algemene zin gekeken naar passende woningen en zal plaatsing in deze nieuwbouw niet direct voor de hand liggend zijn.
- Toelichting
- Het college stelt voor het tekort van €1.087.818 op de grondexploitatie Skatepark Lelystad Haven te dekken uit de Reserve Ontwikkeling Stad. Dat is ruim €11.800 per sociale huurwoning. Onze vragen gaan over de onderbouwing, de afspraken met Centrada en de gevolgen voor de reserve, aanvullend op eerder gestelde technische vragen.
- Datum antwoord
- 02-11-2026