Vorige pagina

Technische vragen

TV 26.532 PVV Vaststelling bestemmingsplan Waterfront Stedelijke Kust

ID

1709

Datum vraag

22-10-2026

Onderwerp

TV 26.532 PVV Vaststelling bestemmingsplan Waterfront Stedelijke Kust

Agendapunt

Commissie Ruimte Ontwikkeling en Bereikbaarheid 2026 (7.b. 26.532 Vaststelling bestemmingsplan Waterfront Stedelijke Kust (VERVOLG van bespreking 16 juni 2026))
dinsdag 3 november 21:15 tot 22:30
Presentatiezaal

Raadsleden

Ashwin van Stormbroek
Branco Buskens

Fractie

Fractie PVV

Fractieassistent

Vraag

1. Welke concrete aanpassingen zijn gedaan naar aanleiding van het advies van de Commissie mer, en welke punten uit dat advies zijn nog open? 2. Welke gemeentelijke voorinvesteringen in infrastructuur en openbare ruimte zijn op dit moment al voorzien voor het Waterfront, en wat is de orde van grootte van die investeringen? 3. Hoe verhoudt de vaststelling van dit bestemmingsplan zich tot de nog lopende prioritering en fasering van gebiedsontwikkelingen? Welke gevolgen heeft vaststelling voor de volgorde waarin andere projecten worden opgepakt? 4. Op welke wijze wordt de financiële uitvoerbaarheid van het plan bij 2.700 woningen geborgd als de kosten voor openbare ruimte of infrastructuur hoger uitvallen dan nu ingeschat?

Antwoord

1. Welke concrete aanpassingen zijn gedaan naar aanleiding van het advies van de Commissie mer, en welke punten uit dat advies zijn nog open? Antwoord Op basis van het advies van de Commissie voor de milieueffectrapportage waren er twee essentiële aandachtspunten: (1) een herziene samenvatting van het MER en (2) een beter navolgbare onderbouwing van de effectenbeoordeling, met name voor stedenbouw, ruimtelijke kwaliteit, landschap en cultuurhistorie. Op advies van de Commissie mer is een herziene samenvatting van het MER inclusief de aanvullingen toegevoegd. Daarnaast is er een tweede aanvulling op het MER opgesteld, inclusief een tweetal onafhankelijke adviesmemo’s van de gespecialiseerde adviesbureaus KuiperCompagnons en Vestigia. In deze tweede aanvulling is de effectenbeoordeling voor de aspecten stedenbouw, ruimtelijke kwaliteit, landschap en cultuurhistorie nader onderbouwd en verduidelijkt, overeenkomstig de aandachtspunten uit het advies van de Commissie. Met deze aanvullingen heeft de gemeente invulling gegeven aan de door de Commissie genoemde essentiële aandachtspunten. 2. Welke gemeentelijke voorinvesteringen in infrastructuur en openbare ruimte zijn op dit moment al voorzien voor het Waterfront, en wat is de orde van grootte van die investeringen? Antwoord Het project Waterfront is nog niet in uitvoering, concrete gemeentelijke voorinvesteringen zijn op dit moment dan ook nog niet voorzien. Na vaststelling van het bestemmingsplan zullen in de komende jaren de plannen voor wat betreft het gebied Meerdijkhaven verder worden uitgewerkt en geconcretiseerd. Hiervoor gaan we ondermeer de stedenbouwkundige uitgangspunten in de vorm van een flexibel stedenbouwkundigplan vastleggen, samen met het waterschap de voorverkenning voor de dijkverlegging en landaanwinning uitvoeren. Ook zal daarbij een planning en grondexploitatie worden opgesteld van het moment voor het doen van investeringen. Op dit moment wordt zoals te doen gebruikelijk nog gewerkt vanuit een voorbereidingskrediet. Voor plangebied Bataviakwartier is in 2024 een herziene en samengevoegde grondexploitatie vastgesteld, Hierin zitten ook onderdelen die samenhangen met aanpassingen in de openbare ruimte, die met de vaststelling van het bestemmingsplan verder kunnen worden uitgewerkt. Hierbij gaat het ondermeer over het beter toegankelijk maken van de parkeerterreinen t.b.v. Bataviastad en de overige functies. De inhoudelijke uitwerking van deze beoogde ingrepen is nog niet gemaakt. Dit zal in de komende 2 tot 3 jaar worden geconcretiseerd. 3. Hoe verhoudt de vaststelling van dit bestemmingsplan zich tot de nog lopende prioritering en fasering van gebiedsontwikkelingen? Welke gevolgen heeft vaststelling voor de volgorde waarin andere projecten worden opgepakt? Antwoord De vaststelling van het bestemmingsplan maakt de prioritering van de diverse gebiedsontwikkelingen in Lelystad niet anders. De prioritering, volgorde en fasering van gebiedsontwikkelingen in Lelystad wordt in onderlinge samenhang bekeken en afgewogen. Het bestemmingsplan borgt uitsluitend de planologische kaders voor de mogelijkheid voor landaanwinning. Daarbij geldt dat de realisatie van het plandeel Meerdijkhaven (mede als gevolg van de voorziene landaanwinning) niet op korte termijn plaatst zal hebben. Over de vervolgstappen m.b.t. de uitvoering van het programma wordt in 2027 besloten. Het college is doende een ontwikkelstrategie op te stellen voor de Omgevingsvisie 2050, deze ontwikkelstrategie zal afwegingkaders geven voor de prioritering van de gebiedsontwikkelingen in Lelystad. 4. Op welke wijze wordt de financiële uitvoerbaarheid van het plan bij 2.700 woningen geborgd als de kosten voor openbare ruimte of infrastructuur hoger uitvallen dan nu ingeschat? Antwoord Indien de kosten voor openbare ruimte of infrastructuur hoger uitvallen dan begroot dan zal eerst binnen het project hiervoor een oplossing worden gezocht, dit kan door kosten besparingen door te voeren en/of door te zoeken naar aanvullende inkomsten. De planvorming biedt nog voldoende ruimte voor het maken van keuzes in o.a. programma en ruimtegebruik. Door de fasegewijze opbouw van het verdere ontwikkel- en realisatietraject worden eventuele mee-of tegenvallers vroegtijdig in beeld gebracht. Hiermee zijn we in staat zijn om plannen waar nodig aan te passen. Indien afwijken van vastgestelde kaders noodzakelijk is, zal de raad om een besluit hierover worden gevraagd.

Toelichting

Datum antwoord

02-11-2026